Tahliye davaları, kiracıyı ev veya iş yeri gibi kiralanandan çıkarmak için kanunda sayılan belirli nedenlere dayanarak kiraya veren ya da yeni malik tarafından açılan davalardır.
Etiket: tahliye davası
KİRACIDAN KAYNAKLANAN TAHLİYE DAVALARI
a) Yazılı Tahliye Taahhüdü Nedeniyle Tahliye Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir sürenin sonunda taşınmazı boşaltacağını beyan ettiği tek taraflı bir irade beyanıdır. Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı yazılı tahliye taahhüdü vermiş olmasına rağmen boşaltmamışsa kiraya veren,…
Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası
Kiralananı sonradan edinen kişi, yeni malik (satınalma, miras yada bağışlama yollarıyla olabilir), kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir tahliye davasıyla sonlandırabilir.
İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI
Kiraya verenin, kiralananı, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa kira sözleşmesini, sözleşme süresinin sonundan itibaren fesih bildirim sürelerine uygun olarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir.
Kiraya Verene Tanınan Bir Fesih Hakkı Olarak : 10 Yıllık Kiracının Tahliyesi ve Kira Sözleşmesinin Feshi
kiraya veren 10 yıllık uzama yılından sonra bu süreyi takip eden her uzama yılının sonunda en az 3 ay önceden yazılı bildirimde bulunmak şartıyla kiraya veren kiracıyı kiralanan taşınmazdan çıkarabilir. Yazılı bildirimin 3 ay öncesinden kişiye tebliğ edildiğine mutlaka emin olunmak gerekir.
İCRA HUKUK MAHKEMESİ İŞYERİ TAHLİYE KARARI
TÜRK MİLLETİ ADINA İSTANBUL ANADOLU XX.İCRA HUKUK MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : XXXX EsasKARAR NO :XXXX Kararİst. And. XX. İcra Dairesi : XXXX EsasHAKİM : XXXXKATİP : XXXX DAVACI :XXXXXVEKİLİ : Av. AHMET AYHAN ÖZTÜRK DAVACI :XXXXXVEKİLİ : Av.…
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TAHLİYE KARARI
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C.İstanbul AnadoluXX İCRAHUKUK MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARARESAS NO : XXXXKARAR NO : XXXX HAKİM : XXXXKATİP : XXXX DAVACI : XXXXVEKİLİ : Av. AHMET AYHAN ÖZTÜRKDAVALI : XXXXDAVA : Kiralananın TahliyesiDAVA TARİHİ : 02/01/2022KARAR TARİHİ : 03/03/2022YAZILDIĞI TARİHİ…
Sulh Hukuk Mahkemesi Tahliye Karar Örneği
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C.İstanbul AnadoluXX SULH HUKUK MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARARESAS NO : XXXXKARAR NO : XXXX HAKİM : XXXXKATİP : XXXX DAVACI : XXXXVEKİLİ : Av. AHMET AYHAN ÖZTÜRKDAVALI : XXXXDAVA : Kiralananın TahliyesiDAVA TARİHİ : 02/09/2021KARAR TARİHİ : 10/02/2022YAZILDIĞI…