Kentsel dönüşüm kapsamında maliklerin ya da maliklerden birinin başvurusu ile riskli yapı tespiti yaptırılabilmektedir. Karot alma işlemi sonucu yapı riskli yapı olarak tespit edilebilmektedir. Riskli olduğu tespit edilen yapı hakkında ne gibi bir işlem yapılacağına dair karar alınmasında maliklere öncelik…
Devamını Oku Kentsel Dönüşümde Üçte İki Hisse Çoğunluğu İle Karar Alınamazsa Ne Olur ?
Kentsel dönüşüm uygulamalarının gündeme gelmesi ile en çok merak edilen hususlardan biri de riskli yapı tespiti olmuştur. 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunda da belirtildiği üzere kentsel dönüşüm sürecinin ilk aşaması riskli yapının tespit edilmesidir. Riskli yapı…
Karara katılmayan maliklerin payları ne olacaktır
KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI VE FAİZ DESTEKLİ KREDİ İMKANI
Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi, bir satıcının belirli bir taşınmazı gelecekte satmayı, alıcının ise bu taşınmazı satın almayı taahhüt eden bir ön sözleşmedir. Bu tür sözleşmeler, özellikle satışın hemen gerçekleşemediği, örnek kaynak temini, gerekli izinlerin alınması veya diğer koşulların yerine sunulması…
Devamını Oku Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi: Nedir, Şartları ve Hukuki Süreçler
malik, malını elinde haksız olarak bulunduran kimseye karşı müdahalenin men-i davası açabilmektedir. Bu dava hak sahibi olan kimsenin söz konusu hakkı kullanmasının mümkün olmaması ya da söz konusu hakkı kullanmasının zorlaşması halinde açılmaktadır.
haksız işgal nedeniyle malikin uğradığı zararın tazmini için açılan dava ecrimisil davasıdır. Örneğin size ait arazideki meyve bahçesinden yıllardır komşu arazi maliki mi faydalandı ? Dededen kalma miras evi kardeşiniz yıllarca kiraya verip parasını mı aldı ? Apartmanın sığınak kısmını dükkan kiracısı yıllardır depo olarak mı kullandı ?
Kiracı satılacak evi göstermezse dava açabilir miyim ? Kiracının evi göstermesi için ne yapabilirim ? gibi soruların cevabını bu yazımızda sizler için derledik.
Yıkım kararı farklı mevzuatlara dayalı olarak alınabilmektedir . Bu yazımızda hukukumuzda imar alanında en güncel olan ve uygulamada en sık karşılaşılan düzenlemeye değineceğiz. 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunu uyarınca alınan yıkım kararlarını değerlendireceğiz. 6306 Kanun uyarınca…
Kamulaştırma yetkisi bulunan bir kurumun usulüne uygun kamulaştırma yapmadan özel kişinin taşınmazına kalıcı bir şekilde el koyması halinde kamulaştırmasız el atma söz konusu olacaktır.
