bazı durumlarda tapu sicilinde görülen malik gerçek malik olmadığı gibi yolsuz tescil söz konusu olabilmektedir. Yapılan tescilin hukuki sebepten yoksun olması veyahut gibi tescile sebep olan hukuki işlemlerdeki sakatlıklar yolsuz tescile sebebiyet vermektedir.
Yazar: Av. Ahmet Ayhan ÖZTÜRK
1980 yılında doğan Ahmet Ayhan Öztürk, kurucu ortağı bulunduğu Öztürk & Çiçek Hukuk ve Danışmanlık ile Türkiye’de birçok şirkete ve bireysel müvekkillerine avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmetlerini sunmaktadır. Gayrimenkul Hukuku alanında; Tapu İptali ve Tescili gerektiren hukuki uyuşmazlıkların giderilmesinde, Kiralayan – Kiracı uyuşmazlıklarının giderilmesinde, İnşaat sözleşmeleri, Alım – Satım sözleşmeleri hazırlanmasında yoğun mesai harcamaktadır. Ceza Hukuku alanında Öztürk Ve Çiçek Hukuk ve Danışmanlık bünyesinde uzman ekibi ile birlikte soruşturma ve kovuşturma aşamasında müşteki ve mağdur vekilliği ile şüpheli ve sanık müdafiliği görevini aktif olarak yürütmektedir. Gayrimenkul Hukuku ve Ceza Hukuku alanlarda yoğun tecrübe ve birikim sahibidir
Deprem Vergisi Ve Deprem Vergisine İtiraz Yolu
7440 sayılı Kanun’un md.10/27 yer alan düzenlemenin Anayasaya aykırı olduğu düşünülüyorsa ihtirazi kayıtlı beyanname verilerek 30 gün içerisinde Vergi Mahkemesinden ilgli düzenlemenin itiraz yolu ile Anayasa Mahkemesinden iptalini talep etmek gerekir.
BEYAZ KOD SONRASI HUKUKİ SÜREÇLER
Sağlık Bakanlığının 2013/2 sayılı Genelgesi uyarınca şiddete maruz kalan hekimler hayati risklerinin bulunması, tehdit gibi durumlarda ilgili yöneticiye ve İl Sağlık Müdürlüğü’ne, koruma altına alınması için gerekli işlemlerin başlatılması talebinde bulunabilirler.
ÖNALIM HAKKI, TÜRLERİ VE KULLANILMASINA DAİR
Önalım hakkı; belirli bir kişiye bir malı öncelikli olarak satın alma hakkı tanıyan bir haktır. Önalım hakkı olan kişi veyahut malik tarafından önalım hakkı tanınan kişi ancak malın üçüncü kişilere satışı halinde önalım hakkını kullanılabilmektedir. Satış söz konusu olduğunda önalım…
Kentsel Dönüşümde Üçte İki Hisse Çoğunluğu İle Karar Alınamazsa Ne Olur ?
Kentsel dönüşüm kapsamında maliklerin ya da maliklerden birinin başvurusu ile riskli yapı tespiti yaptırılabilmektedir. Karot alma işlemi sonucu yapı riskli yapı olarak tespit edilebilmektedir. Riskli olduğu tespit edilen yapı hakkında ne gibi bir işlem yapılacağına dair karar alınmasında maliklere öncelik…
Devamını Oku Kentsel Dönüşümde Üçte İki Hisse Çoğunluğu İle Karar Alınamazsa Ne Olur ?
Kentsel Dönüşümde Riskli Yapı Tespiti Ve Süreç
Kentsel dönüşüm uygulamalarının gündeme gelmesi ile en çok merak edilen hususlardan biri de riskli yapı tespiti olmuştur. 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunda da belirtildiği üzere kentsel dönüşüm sürecinin ilk aşaması riskli yapının tespit edilmesidir. Riskli yapı…
Kentsel Dönüşüm Kapsamında Azınlıkta Kalan (Üçte İki Hisse Çoğunluğu İle Alınan Karara Katılmayanlar) Maliklerin Hakları
Karara katılmayan maliklerin payları ne olacaktır
Kiralanan Yerin Gösterilmesine Dair İstinaf Kararı
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ XX. HUKUK DAİRESİTÜRK MİLLETİ ADINAGEREKÇELİ KARAR KARAR DÜZELTME DOSYA NO : 2023/XXXKARAR NO : 2023/XXXX HAKİM BAŞKAN : XXXXXXXXHAKİM ÜYE : XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXHAKİM ÜYE : XXXXXXXXXKATİP : XXXXXXXXXXXXİNCELENEN KARARINMAHKEMESİ : İSTANBUL ANADOLU XX SULH HUKUK MAHKEMESİTARİHİ…
Devamını Oku Kiralanan Yerin Gösterilmesine Dair İstinaf Kararı
KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI VE FAİZ DESTEKLİ KREDİ İMKANI
KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI VE FAİZ DESTEKLİ KREDİ İMKANI
İDARENİN (DEVLETİN) DEPREMDEN SORUMLULUĞU HAKKINDA
Ülkemizde 6 Şubat 2023 tarihinde yaşanan ve ülkenin büyük kesiminde etkisini hissettiren deprem felaketi ile bu alandaki hukuki sorunlar ne yazık ki gün yüzüne çıkmış ve güncel hale gelmiştir. Bilindiği üzere ülkemiz aktif fay hatlarının bulunduğu bir bölge üzerinde yer…
Devamını Oku İDARENİN (DEVLETİN) DEPREMDEN SORUMLULUĞU HAKKINDA